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Mannheim-Neuostheim
In 3-Familien-Stadtvilla - Großzügige 2 ZKB mit TLB und Balkon!

Nummer 1968

Kaltmiete

1.130,00 €

Wohnfläche

86,7 m²

Zimmer

2,5

Bezugstermin

01.01.2020

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Begehrte Wohnlage in direkter Neckar- und Luisenparknähe von Neuostheim. In wenigen Fußminuten gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken etc. sowie die OEG- und Straßenbahnhaltestelle. Beste Verkehrsanbindung Richtung Autobahn sowie Innenstadt. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert.

Eckdaten

- Zimmer: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 86,7 m²
- Baujahr: 1920

Kosten

- Kaltmiete: 1.130,00 €
- Warmmiete: 1.300,00 €
- Nebenkosten: 170,00 €
- Kaution: 3.390,00 €

Ausstattung

- schicker Vinylboden in den Wohnräumen, helle Fliesen im Bad
- Balkon
- hochwertige Einbauküche (Ablöse EUR 6.000,- VHB)
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- teilweise elektrische Rollläden
- Waschkeller

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss einer in 2017 modernisierten 3-Familien-Stadtvilla in begehrter Villenlage von Mannheim-Neuostheim steht diese schöne 2,5 Zimmer-Etagenwohnung zur Vermietung. Die insgesamt ca. 86 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine geräumige Diele, einen großzügigen Wohn-und Essbereich, eine Küche nebst Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese ideale Stadtwohnung für den anspruchsvollen 1-2-Personen-Haushalt. Weitere Details erhalten Sie von uns gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 113,8 kWh/(m²*a)

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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