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Mannheim-Feudenheim
Im bildschönen Kulturdenkmal - Stylische Galerie-Maisonette mit EBK und Hofnutzung!!

Nummer 1964

Kaltmiete

1.260,00 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

01.12.2019

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Ruhige und ortskernnahe Wohnlage in Mannheim-Feudenheim. Das Wohnviertel ist vorwiegend geprägt von stilvollen und gepflegten Wohngebäuden. In unmittelbarer Nähe befinden sich komplette Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und das Gymnasium sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 109 m²
- Nutzfläche: 7 m²
- Baujahr: 1899

Kosten

- Kaltmiete: 1.260,00 €
- Warmmiete: 1.460,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Kaution: 3.780,00 €

Ausstattung

- Bodenbeläge: Holzdielenböden, robuster Linoleumboden im Spitzboden
- Sambatreppe zum Spitzboden
- integrierte LED-Beleuchtung (teilweise dimmbar)
- Holz- bzw. Kunsstofffenster
- elektrische Rollläden
- WW- Aufbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Fliesenspiegel
- Gäste-WC
- schicke Einbauküche inklusive
- kleiner Südbalkon zum Innenhof
- Nutzung des Innenhofes
- 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

Im Herzen von Mannheim-Feudenheim befindet sich diese charmante und stylische 3 Zimmer-Dach-Galerie-Maisonette, eines Kulturdenkmals aus dem Jahre 1899 mit nur 4 Parteien. Die in edlem Design im Jahre 2015 kernsanierte Altbauwohnung, mit ca. 109 qm Wohnfläche, erstreckt sich über das 2. Ober (Dach)- und Galeriegeschoss. Vor dem Treppenaufgang zur ersten Wohnebene empfängt Sie ein kleiner Südbalkon, ausgerichtet zum Innenhof. Auf der ersten Ebene befindet sich das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken. Ebenso finden Sie hier ein Gäste-WC, die Küche inklusive einer schicken Einbauküche, ein Schlafzimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Über eine Sambatreppe erreichen Sie den Galeriebereich im Spitzboden, über den sich ein bildschöner Aufenthaltsraum mit großen Dachflächenfenstern in Südrichtung mit herrlichem Ausblick verteilt. Hier befindet sich ein offener Schlaf- und Arbeitsbereich. Insgesamt wird Sie diese traumhafte Maisonettewohnung auf Anhieb durch ihre großzügige Raumaufteilung kombiniert mit der edlen Ausstattung begeistern. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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Seit Juni 2019
auch in
Deidesheim