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Mannheim-Seckenheim
Neubauprojekt "Paradiesgarten" - Ganz oben im 5-FH; Schicke Dachwohnung mit Süd-Loggia!

Nummer 1957

Preis

371.000,00 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

2,5

Bezugstermin

Frühjahr 2021

Objektart

Dachgeschosswohnung

Lage

Der Ortsteil Seckenheim mit seinen 16.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Anschluss an die Autobahn und die Innenstadt von Mannheim oder Heidelberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern (Seckenheimer Hauptstraße) entfernt. Weiterhin ist durch die Nähe zum Neckar mit dem Naturschutzgebiet Neckarplatten und das Naherholungsgebiet Rheinauer Wald ein ideales Freizeitangebot gegeben.

Eckdaten

- Zimmer: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 84 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 2020

Ausstattung

- 3-fach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmeschutz, elektrischen Jalousien
- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad und Küche
- großer Abstellraum
- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- großzügiges Kellerabteil
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra ab EUR 21.500,-), Zufahrt erfolgt über PKW-LIft im Innenhof

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen exklusiv diese tolle Neubau-Dachgeschosswohnung im 2. OG an. Insgesamt befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus ohne Fahrstuhl lediglich fünf Wohneinheiten. Diese großzügig und ebenso praktisch geschnittene Wohnung wird im Frühjahr 2021 bezugsbereit sein und befindet sich auf dem großflächigen Gelände einer ehemaligen Tabakscheune und deren Nebengebäuden. Im Herzen des traditionsreichen Mannheimer Stadtteils Seckenheim und umgeben von traumhaften Gärten verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 84 qm. Sie zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss, raffinierte Einzelheiten sowie durch ihre gehobene und geschmackvolle Ausstattung aus. Hier stehen Ihnen ein mehr als weitläufiger Wohn-Ess-Küchenbereich, Diele, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer sowie eine wunderbar sonnige Dachloggia mit Süd-Ausrichtung zur Verfügung. Direkten Zugang auf die Loggia haben Sie über den Essbereich. Abgerundet wird dieser exzellente Wohnstyle durch einen Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra ab EUR 21.500,-). Der Baubeginn ist für Winter 2019 geplant. Weitere Details und Besichtigungstermine dieser besonderen Lage erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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Seit Juni 2019
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Deidesheim