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Dieses Objekt ist bereits Reserviert

Schwetzingen-Schälzig
Ihr Sonnenplatz ganz oben - Galerie-Maisonette mit Terrasse und 2 TG-Stpl.!

Nummer 1948

Kaltmiete

1.200,00 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

01.12.2019

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Die Galeriewohnung befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Schwetzingen-Schälzig. Der Schälzig ist der südlichste Stadtteil Schwetzingens. Schloss und Fußgängerzone im Zentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Grund- u. weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A5 (Anschlussstellen Heidelberg/Schwetzingen) und A6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 110 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 2002

Kosten

- Kaltmiete: 1.200,00 €
- Warmmiete: 1.440,00 €
- Nebenkosten: 240,00 €
- Kaution: 2.400,00 €

Ausstattung

- Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
- offene Küche inkl. eingebauter EBK (Übernahme durch Vormieter, Ablöse € 500,- VHB)
- teilweise überdachte Dachterrasse nach Süden
- Gäste-Duschbad mit Fenster
- Tageslicht-Masterbad mit Doppel-Waschbecken, Wanne und Dusche
- Zentralheizung über Fernwärme
- geräumiger Kellerraum
- Fahrrad- und Abstellraum
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM und Trockner
- 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (im Mietpreis inbegriffen)

Objektbeschreibung

In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Schwetzingen, im beliebten Neubaugebiet Schälzig, befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Galerie-Maisonettewohnung mit 2 TG-Stellplätzen. Sie erstreckt sich über das 2. Ober- und Galeriedachgeschoss eines im Jahre 2002 erbauten 6-Familien-Stadthauses und verfügt über insgesamt ca. 110 qm Wohnfläche, die sich auf insgesamt vier Räume verteilen. Im 2. OG erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich, in den die offene Küche integriert ist, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-Duschbad sowie die teilweise überdachte Dachterrasse zur Südseite. Über die Wendeltreppe erreichen Sie den funktionalen Galeriebereich im DG, das Masterbedroom sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Ausstattungsmerkmale wie hohe Türen, Parkett in allen Wohnräumen sowie eine moderne Badausstattung gehören hier zum besonders gehobenen Standard. Abgerundet wird das attraktive Mietangebot durch die 2 dazugehörigen Doppelparker-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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