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Mannheim-Oststadt
Im Theaterviertel - Schicke Altbauwohnung mit EBK und großem Balkon!

Nummer 1845

Kaltmiete

1.100,00 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

01.04.2019

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Gesuchte, sonnige und begrünte Villenlage der Mannheimer Oststadt direkt am "unteren Luisenpark". In wenigen Minuten erreicht man das Mannheimer Nationaltheater, die Christuskirche, den Rosengarten sowie den Friedrichsplatz am Wasserturm, mit seinen beliebten Gastronomen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso bequem fußläufig erreichbar.

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 83 m²
- Nutzfläche: 5 m²

Kosten

- Kaltmiete: 1.100,00 €
- Warmmiete: 1.250,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Kaution: 3.300,00 €

Ausstattung

- maßangefertigte Einbauschränke im Flur
- hohe Decken
- schöner Eichen-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, weiße Fliesen in Bad
- Tageslichtbad mit Wanne
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (extra EUR 100,-/mtl.)
- großer Balkon zum Innenhof (die Balkone werden in Kürze für das gesamte Haus erneuert)
- 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese attraktive und praktisch geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilanwesens im Theaterviertel, direkt vis-à-vis des unteren Luisenparks. Die ideal Stadtwohnung, zuletzt vor ca. 5 Jahren saniert, verfügt über einen Flur mit Garderobenbereich inkl. Einbauschränke, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (extra EUR 100,-/mtl.), ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Eichen-Parkettboden ausgestattet und begeistert durch ihre hohen Decken. Ein Energieausweis ist laut Gesetzgeber nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Heizungsart: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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