< Zurück zur Übersicht

Dieses Objekt ist bereits Verkauft

Mannheim-City
In Plankengalerie Nähe Universität - Klasse Singlewohnung mit Südloggia!

Nummer 1841

Preis

159.000,00 €

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

1

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Die D3-Plankengalerie liegt im Herzen der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Zeughaus. Die Kapuzienerplanken, der Paradeplatz und das Schloss (Universität) bilden die direkte Nachbarschaft. Alle Geschäfte, Arzte, Apotheken sowie die Straßenbahnhaltestelle befinden sich sozusagen vor der Haustür. Der Mannheimer Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Insgesamt die perfekte Citylage mit bester Infrastruktur und auch ohne PKW bestens geeignet!

Eckdaten

- Zimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 39 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 1983

Ausstattung

- barrierefreie Zufahrt über Fahrstuhl von EG bis 4. OG
- Einbauschrank im Flur
- Zentralheizung über Fernwärme
- innenliegendes Bad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Bodenbeläge: Teppichboden und Fliesen
- Fenster-Holz-Isolierverglasung mit PVC-Rolläden
- große Loggia mit Südausrichtung
- gemeinschaftliche Nutzung des Freisitzes im Innenhof
- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
- 1 Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie und optimal geschnittene 1-Zimmer-Stadtwohnung mit Südloggia befindet sich im 4. OG einer im Jahre 1983 erbauten Wohn- und Geschätsanlage mit Lift, in gesuchter Innenstadtlage, der Plankengalerie im D 3 Quadrat. Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete ca. 39 qm große Singlewohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne, eine abgeschlossene Küche nebst Einbauküche sowie eine großzügige Loggia, idealerweise mit Südausrichtung. Ausgestattet ist die sehr gepflegte Stadtwohnung mit einem Teppichboden sowie Fliesen in Bad und Küche. An sonnigen Tagen steht Ihnen zusätzlich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Freisitz im hübsch angelegten Innenhof zur Verfügung. Abgerundet wird das seltene Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Mannheimer Universität sowie der grundsätzlich sehr gefragten Wohnungsgröße eignet sich diese Immobilie auch hervorragend zur Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann eventuell auf Anfrage angemietet werden. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1983
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 88 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Wir
Bewerten
Ihre
Immobilie
>