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Ladenburg
Über den Dächern Ladenburgs - Erstbezug in Neubau-Penthouse-Maisonette!

Nummer 1840

Preis

549.000,00 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

ab sofort

Objektart

Penthouse

Lage

Das Objekt liegt im Neubaugebiet im Stadtteil Weststadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Ladenburg hat sich zu einer außerordentlich beliebten und gesuchten Wohnlage im Rhein-Neckar-Kreis entwickelt. Optimale Verkehrsanbindung für Pkw und öffentliche Verkehrsmittel in die Städte Mannheim und Heidelberg ist gegeben. Die historische Altstadt mit Stadtbefestigung und Fachwerkhäusern bietet ein romantisches Bild und lädt zum Flanieren und Einkaufen ein.

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 130 m²
- Baujahr: 2019

Ausstattung

Der Erwerber kann bei der endgültigen Raumgestaltung und Ausstattung mitwirken
- barrierefreier Zugang über den Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Masterbedroom mit kleiner Terrasse
- große Dachterrasse mit Südausrichtung
- 3-fach verglaste Isofenster mit elektrischen Rollläden
- Masterbad
- 2 separate WC`s
- Abstellkammer
- Klingelgegensprechanlage mit Videoüberwachung
- 1 Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra EUR 19.500,-)

Objektbeschreibung

In diesem moder gestalteten Neubau-Stadthaus mit insesamt 6 Parteien befindet sich diese 4-Zi.-Penthouse-Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm. Über den vorhandenen Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei in das 3. Obergeschoss. Auf der unteren Ebene erwartet Sie das Masterbedroom mit Bad en Suit und Zugang zur kleineren Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Die zweite Ebene, das Penthousegeschoss, bietet Ihnen einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und der großen Dachterrasse, die idealerweise nach Süden ausgerichtet ist. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC ergänzen diesen Bereich. Besondere Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sowie elektrische Rollläden runden dieses Angebot perfekt ab. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (extra EUR 19.500,-) ebenfalls zur Verfügung. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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