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Mannheim-Niederfeld
Ihr Sonnenplatz im Villenviertel - Großzügige Dach-Maisonette, für einen ruhigen 2-Personen-Haushalt!

Nummer 1836

Kaltmiete

1.500,00 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

4,5

Bezugstermin

01.05.2019

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Die Villa liegt inmitten eines begehrten und ruhigen Wohnviertels (Alt-Niederfeld), umgeben von freistehenden Villenanwesen in unmittelbarer Nähe zum Waldpark und Schwarzwaldviertel. Supermarkt, Apotheke, Bank und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es innerhalb 10 Minuten möglich, in die Innenstadt zu gelangen. Autobahn-Anbindung an die A5 und A6 ebenso innerhalb weniger Minuten.

Eckdaten

- Zimmer: 4,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 150 m²
- Nutzfläche: 4 m²
- Baujahr: 2001

Kosten

- Kaltmiete: 1.500,00 €
- Warmmiete: 1.750,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 3.000,00 €

Ausstattung

- Eigener Wohnungszugang über Außentreppe
- Bodenbeläge: Parkett und helle Fliesen
- EBK inkl. Elektrogeräte
- teilweise Deckenspots
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offene Galerie
- Spitzboden mit sep. WC
- Fernheizung mit zentraler WWV
- große Sonnen-Terrasse
- 1 Balkon
- Wintergarten mit Kaminanschluss
- 1 Abstellraum (Keller)

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und helle Dach-Galerie-Maisonette mit großer Sonnen-Terrasse befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) plus Spitzboden, einer freistehenden 2-Familien-Villa mit eigenem Hauseingang. Die über zwei Etagen aufgeteilte Wohnung verfügt im unteren Bereich über eine große Wohnküche, ein helles Wohn- und Esszimmer nebst Wintergarten, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafräume. Im oberen Bereich, dem Dachstudio mit Galerie sind u.a. ein Gästezimmer sowie eine Toilette untergebracht. Zeitgemäße Ausstattungsdetails wie Parkett- und helle Fliesenböden sind hier Standard. Der Energieausweis kann auf Wunsch gerne nachgereicht werden. Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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