< Zurück zur Übersicht

Mannheim-Niederfeld
In ruhiger Sonnenlage - Terrassen-ETW mit zusätzlichem Appartement und Garage!

Nummer 1814

Preis

380.000,00 €

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

Dezember 2018

Objektart

Terrassenwohnung

Lage

Beliebte und familienfreundliche Wohngegend im Mannheim-Niederfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nähe befinden sich die Walldorfschule, ein Kindergarten, ein Kinderhort, diverse Spielplätze sowie 2 Gymnasien und eine Grundschule. Mit öffentlichen Verkehsmitteln gelangen Sie in 15 Minuten in die Innenstadt. Hoher Freizeitwert durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Badesee " Stollenwörthweiher" und das Naherholungsgebiet "Waldpark".

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 121 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 1993

Ausstattung

- Birkenholzparkett in allen Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bädern
- Tageslichbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- gepflegte Einbauküche inklusive
- Süd-West Terrasse
- Alu-Isofenster mit Rolläden
- Fernwärme-Zentralheizung
- separates Appartement mit Duschbad im Souterrain
- 1 Kellerraum
- 1 Garage (extra EUR 25.000,-) mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese charmante und topgepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger und sonniger Niederfeldlage erstreckt sich über das Erdgeschoss eines im Jahre 1993 erbauten 6-Familienanwesens. Zusätzlich gehört zur dieser Einheit ein schönes 1 Zimmer-Appartement mit Duschbad im Souterrain, welches sich ideal als Gäste- bzw. Arbeitszimmer eignet. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen eine geräumige Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden Sonnenterrasse nebst angrenzendem Vorgarten, eine abgeschlossene Küche, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnfläche der Terrassenwohnung beträgt ca. 94 qm. Über das Treppenhaus erschließt sich das separat angelegte Appartement im Souterrain mit einer Wohnfläche von ca. 27 qm, das sehr ruhig zum hinteren Gartenbereich ausgerichtet ist. Die freundliche und helle Ausstattung mit Birkenholzparkett und Fliesenböden ist als sehr elegant und gepflegt zu bezeichnen. Zum Objekt gehören des weiteren ein Kellerraum sowie eine direkt vor dem Haus vorhandene Einzelgarage (extra EUR 25.000,-) mit einem davorgelegenen Stellplatz. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?
Wir
Bewerten
Ihre
Immobilie
>