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Mannheim-Feudenheim
In zentraler Wohnlage - Renoviertes REH mit EBK, Stellplatz und Garten!

Nummer 1812

Warmmiete

1.400,00 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Reiheneckhaus

Lage

Ruhige und ortskernnahe Wohnlage in Mannheim-Alt-Feudenheim. Das Wohnviertel ist vorwiegend geprägt von stilvollen und gepflegten Wohngebäuden. In unmittelbarer Nähe (wenige hundert Meter zur Hauptstraße) befinden sich komplette Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und das Gymnasium sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Grundstücksfläche: 100 m²
- Wohnfläche: 80 m²
- Nutzfläche: 15 m²

Kosten

- Kaltmiete: 1.100,00 €
- Warmmiete: 1.400,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 3.300,00 €

Ausstattung

Renovierung im Sommer 2018:
- neue Hauseingangstür
- elektrische Rollläden
- ca. 3 m hohe Räume
- Gas-ZH
- Deckenspots
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbeckenunterschrank, beleuchteter Badspiegel
- Gäste-WC
- Terrasse mit Markise
- Garten mit Geräteschuppen und Fahrradabstellmöglichkeit
- großer Kellerraum
- großer Speicher
- 1 PKW-Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Dieses renovierte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Mannheim-Feudenheim. Insgesamt verfügt das Haus zwar nur über 80 qm Wohnfläche, begeistert allerdings durch seine gelungene Aufteilung und die ca. 3 m hohen Räume. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie die großzügige Küche inkl. neuer Einbauküche. Von hier aus gelangen SIe auf die Terrasse mit direktem Zugang in den Garten, der Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit einer Dusche. Viel Stauraum bietet der große (nicht ausgebaute) Spitzboden sowie der geräumige Keller mit einem weiteren Badezimmer (nicht modernisiert). Des Weiteren steht dem Mieter noch ein Außenstellplatz für sein PKW zur Verfügung. Sowohl Strom als auch Gas sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. In der angegebenen Warmmiete sind die Heiz-und Warmwasserkosten nicht enthalten. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich das kleine Häuschen ideal für einen 1-2 Personenhaushalt oder eine Familie mit einem Kind. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird auf Wunsch gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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