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Schwetzingen
Familiengerecht und komfortabel - Reihenmittelhaus vis á vis Schlosspark!

Nummer 1808

Warmmiete

1.540,00 €

Wohnfläche

124 m²

Zimmer

5,5

Bezugstermin

01.02.2018

Objektart

Reihenmittelhaus

Lage

Gefragte Wohnlage von Schwetzingen-Schälzig. Der Schälzig ist der südlichste Stadtteil Schwetzingens. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt: Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl. Alle außer Mannheim gehören zum Rhein-Neckar-Kreis. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Eckdaten

- Zimmer: 5,5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Grundstücksfläche: 140 m²
- Wohnfläche: 124 m²
- Nutzfläche: 44 m²
- Baujahr: 1990

Kosten

- Kaltmiete: 1.240,00 €
- Warmmiete: 1.540,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 3.720,00 €

Ausstattung

- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
- Gäste-WC
- Küche inkl. Einbauküche
- Terrasse mit kleinem Garten
- 3 Schlafzimmer im OG
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG
- 1 großes Schlaf-/Arbeitszimmer im DG
- großer Keller-/Hobbyraum
- 1 Außenstellplatz
- 1 Einzelgarage

Objektbeschreibung

Dieses klassische Reihenmittelhaus, erbaut 1990, befindet sich in familienfreundlicher Lage von Schwetzingen-Schälzig und ist nur wenige 100 Meter vom Schwetzinger Schlosspark entfernt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 124 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen mit 5,5 Zimmern zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse nebst kleinem Garten, eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das ca. 33 qm große Dachgeschoss eigenet sich idealerweise als zusätzliches Schlaf-/Arbeits-/ oder Gästezimmer. Auch der großzügige Keller-/Hobbraum mit ca. 44 qm bietet genug Stauraum. Insgesamt präsentiert sich dieses optimal aufgeteilte und lichtdurchflutete Reihenmitteilhaus in einem modernen Allgemeinzustand. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen PKW-Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage, die sich in Sichtweite des Hauses befinden. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird auf Wunsch gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Energieausweis

Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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