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Heddesheim
Ganz oben mit Lift - Schöne Dach-Maisonette mit Sonnenterrasse; vermietet!

Nummer 1798

Preis

330.000,00 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Heddesheim liegt verkehrsgünstig direkt an den Anschlussstellen der Bundesautobahn A 5 (Frankfurt-Basel) und der A 6 (Viernheimer Kreuz). Durch den Straßenbahnanschluss an die Mannheimer Stadtbahnlinie 4 ist der Hauptbahnhof Mannheim in rund 20 Minuten zu erreichen. Bequem erreichbare Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern. Auch die Naherholungsgebiete des Odenwalds sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 116 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Baujahr: 1997

Ausstattung

- barrierefreier Zugang über Lift auf die Etage im 3. OG
- Bodenbeläge: Parkett- und Fliesenböden, Laminat in Schlafzimmer I und II
- hochwertige Einbauküche (Marke "Leicht")
- Einbauschrank im Flur
- innenliegendes Gäste-WC mit Dusche
- kleine Sonnen-Terrasse (West-Ausrichtung)
- ca. 3 m hohe Decken im DG
- Masterbad im DG (mit WM-Anschluss)
- Schlafzimmer III im DG
- kleine Abstellkammer im DG
- 1 Kellerraum
- 3 PKW-Stellplätze in eigener Garage mit elektrischem Tor in Tiefgarage (extra EUR 30.000,-)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dach-Maisonette befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines modernen 8-Familienanwesens mit Lift und Tiefgarage in einem ruhigen Wohngebiet von Heddesheim. Insgesamt verteilt sich die ca. 116 qm große 4-Zimmer-Maisonette auf zwei Etagen, die Sie bequem mit dem Lift stufenlos erreichen. Auf der ersten Ebene befindet sich das helle Wohn-und Esszimmer, die Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenso befindet sich hier das Gäste-WC nebst Dusche. Vom Wohnzimmer aus ist auch die gemütliche Sonnen-Terrasse begehbar. Über die Treppe erreichen Sie vom Essbereich aus das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie das angrenzende Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ebenfalls befindet sich hier oben noch eine praktische kleine Abstellkammer. Ausstatungsmerkmale wie Parkett- und Fliesenböden und eine große Garage (für 3 PKW´s, extra EUR 30.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage gehören zum besonders gehobenen Standard. Die Maisonette ist seit 2012 für eine monatliche Nettomiete von EUR 750,- vermietet. Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird Ihnen auf Wunsch gerne nachgereicht. Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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