< Zurück zur Übersicht

Mannheim-Lindenhof
Kapitalanlage Nähe Waldpark - Klasse Altbauwohnung mit Loggia und Gemeinschaftsgarten!

Nummer 1796

Preis

190.000,00 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Gesuchte Wohnlage in Mannheim- Lindenhof, nähe Waldpark und Rhein. Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bequem den Hauptbahnhof, die Autobahn sowie die Mannheimer Innenstadt. (Straßenbahnhaltestellle in der Nähe). Ein weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert ist Ihnen somit garantiert!

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 60 m²
- Nutzfläche: 7 m²
- Mieteinnahme: 520,00 €
- Baujahr: 1933

Ausstattung

- Komplette Renovierung erfolgte in 2010
- Bodenbeläge: Dielenboden im gesamten Wohnbereich, weiße Fliesen im Bad,
Laminat in Küche
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- Fernheizung mit zentraler WWV
- Wohnküche
- Loggia zum Innenhof
- kleine Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststofffenster mit Rollläden aus 1995
- neue Elektroinstallation im Treppenhaus in 2011
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1933 erbauten 8-Parteien-Hauses in guter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Waldpark am Rhein. Die in 2010 renovierte und ca. 60 qm große Altbauwohnung verteilt sich auf einen großen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Wohnküche mit Zugang auf die Loggia und besticht durch ihren Altbaucharme mit klassischen Holzdielen und höheren Decken. Der große Garten im Innenhof steht allen Parteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist seit April 2018 für eine monatliche Nettomiete von EUR 520,- vermietet. Auf Wunsch des Mieters können wir Ihnen weitere Innenaufnahmen der Wohnung leider nicht präsentieren. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1933
Heizungsart: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?
Wir
Bewerten
Ihre
Immobilie
>