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Mannheim-Seckenheim
Im modernen 3-FH - Schicke DG-Maisonette mit 2 Bädern, Terrasse und Garage!

Nummer 1788

Warmmiete

1.653,00 €

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

5

Bezugstermin

01.11.2018

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Sehr ruhige und zentrale Seckenheimlage, im alten Ortskern gelegen mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Durch die kurze Distanz zum Neckarradweg am schönen Neckar kommt man zügig nach Mannheim-Zentrum, Ladenburg oder Heidelberg. Die Straßenbahn, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich bequem in Laufnähe.

Eckdaten

- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 122 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Baujahr: 2015

Kosten

- Kaltmiete: 1.403,00 €
- Warmmiete: 1.653,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 4.209,00 €

Ausstattung

- KfW- 70 - Niedrigenergiehaus
- 3-fach isolierverglaste Kunsstofffenster
- hochwertiger Eichendielenboden im Wohn-/Schlafbereich
- Granitfliesen in der Küche und den Bädern
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- 1 Tageslichtbad (Wanne + bodentiefe Dusche)
- 1 Tageslicht-Duschbad im DG
- 2 Abstellkammern (eine mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner)
- große Nordost-Terrasse
- großer Kellerraum mit Fenster (ca. 10 qm)
- 1 Einzelgarage + 1 Außenstellplatz davor (extra EUR 60,-/mtl.)

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle Dach-Maisonette erstreckt sich über das 2. OG und das DG eines 3-Familien-Neubaus aus dem Jahr 2015. Über den einladenden Flur erschließen sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Abstellkammer, der großzügige Wohnbereich nebst Terrasse sowie die Küche inkl. EBK mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die darüberliegende Dachebene erreichen Sie über die schöne Holztreppe. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer sowie das zweite Tageslichtbad mit Dusche untergebracht. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichendielenboden und Granitfliesen mit Fußbodenheizung gehören hier zum besonderen Standard. Der Maisonettewohnung zugeordnet ist außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage (extra mtl. EUR 60,-). Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 45,3 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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