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Mannheim-Niederfeld
Architektenhaus im Niederfeld - Designtraum in top Familienlage!

Nummer 1780

Preis

930.000,00 €

Wohnfläche

220 m²

Zimmer

7,5

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Objektart

Doppelhaushälfte

Lage

Begehrte Wohnlage im Niederfeld von Mannheim in unmittelbarer Nähe zum beliebten Waldpark und zum Badesee "Stollenwörth Weiher". Durch die sehr gute Anbindung ist der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die City mit den attraktiven Einkaufsstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie können Sie fußläufig erreichen. Ein überragender Wohn- und Freizeitwert für die ganze Familie ist somit garantiert!

Eckdaten

- Zimmer: 7,5
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Grundstücksfläche: 308 m²
- Wohnfläche: 220 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Baujahr: 1995

Ausstattung

- Holzskelett-Bauweise - Konzept Architekt Speer
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
- 2 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- 4 Balkone
- Massgefertigte schicke Einbauküche inkl. Markengeräten
- PVC-Iso-Fenster
- 2 stylische Terrassenbereiche
- 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

Objektbeschreibung

In gefragter und familienfreundlicher Wohnlage des Mannheimer Niederfelds präsentieren wir Ihnen ein Meisterstück an architektonischen Können. Das Da Vinci Designhaus in Holzskelettbauweise (Konzept von Architekt Speer) wurde 1995 gebaut und befindet sich auf einem 308 qm großen nach Ostwest ausgerichteten Grundstück. Das sehr ruhig gelegene Objekt verfügt über 4 Etagen mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbädern mit direkten Balkonzugang und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 qm und wurde über die Jahre stets bestens Instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist, neben der außergewöhlichen Architektur, die stylisch gestalteten Steingärten mit zwei Terrassenbereichen, insgesamt 4 Balkonen, einem Gartenhäuschen, einem Geräteschuppen und einem Kellerbereich mit ca. 50 qm, welcher unproblematisch zusätzlich zur Wohnfläche gewandelt werden kann. Abgerundet wird dieses seltene Kaufangebot durch die 2 PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür. Insgesamt präsentiert sich dieses lichtdurchflutete Architektenhaus in einem top-gepflegten Allgemeinzustand und wird Ihre Familie mehr als begeistern. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird Ihnen auf Wunsch nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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