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Schwetzingen-Schälzig
Modernes Wohnen im Schälzig - Attraktive Galerie-Maisonette mit Dachterrasse!

Nummer 1775

Preis

495.000,00 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

ab sofort

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Die Galerie-Maisonettewohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Schwetzingen-Schälzig. Der Schälzig ist der südlichste Stadtteil Schwetzingens. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt: Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl. Alle außer Mannheim gehören zum Rhein-Neckar-Kreis. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Eckdaten

- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 120 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 2002

Ausstattung

- Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
- Tageslichbad mit Badewanne und Dusche
- Gästebad mit WC und Dusche
- moderne Einbauküche inklusive
- Großzügige teilweise überdachte Dachterrasse
- Fernwärme-Zentralheizung
- Großzügiger Kellerraum
- 2 Duplex Stellplätze in der Tiefgarage inklusive

Objektbeschreibung

In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Schwetzingen, dem gefragten Neubau-Wohngebiet Schälzig, befindet sich diese moderne und sehr geschmackvoll ausgestattete Galerie-Maisonettewohnung. Sie erstreckt sich über das 2. Ober- und Galeriegeschoss eines im Jahre 2002 erbauten 6-Familien-Stadthauses und verfügt über insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilen. Im 2. OG/Dachgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, in den die offene Küche integriert ist, zwei Zimmer die ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Gäste-Duschbad, sowie die sonnige und teilweise überdachte Dachterrasse. Über die markante Wendeltreppe erreichen Sie den funktionalen Galeriebereich im Dachgeschoss, das Elternschlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Einbauküche, hohe Türen, Parkett in allen Wohnräumen sowie eine schicke Badausstattung nebst Außenjalousien an allen Dachfenstern gehören hier zum besonders gehobenen Standard. Abgerundet wird das attraktive Kaufangebot duch die im Kaufpreis enthaltenen zwei Doppelparker Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2002
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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