< Zurück zur Übersicht

Mannheim-Oststadt
Im 4-FH mit Neckarblick - Stilvolle Stadtwohnung mit EBK, Südbalkon und Garage!

Nummer 1766

Warmmiete

1.690,00 €

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

3,5

Bezugstermin

01.12.2018

Objektart

Erdgeschosswohnung

Lage

Begehrte und zentrumsnahe Oststadtlage am unteren Luisenpark und direkt vis á vis des Neckarufers. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Nationaltheater, den Rosengarten und den Wasserturm am Friedrichsplatz. Ideale Verkehrsanbindung an die BAB spricht ebenso für den exzellenten Standort. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert!

Eckdaten

- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 113 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Baujahr: 1952

Kosten

- Kaltmiete: 1.470,00 €
- Warmmiete: 1.690,00 €
- Nebenkosten: 220,00 €
- Kaution: 2.940,00 €

Ausstattung

- Parkett- und Fliesenböden
- neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad inkl. Sanitäreinbauten
- Fernwärme-Zentralheizung
- 1 kleiner Südbalkon
- 1 Kellerraum
- 1 Garage extra EUR 80,-/mtl., mit elektr. Toröffner

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und stilvolle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines top gepflegten 4-Familien-Stadthauses in der Mannheimer Oststadt. Die ca. 113 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine große Wohndiele, einen hellen Wohn- und Essbereich, 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Südbalkon zum begrünten Innenhof, eine Küche inkl. neuer Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einem Gäste-WC mit Fenster. Die Stadtwohnung verfügt über helle Fliesen im Entrée/Diele, Küche, Bad und Gäste-WC. Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit Parkett ausgestattet. Das schöne Wohnzimmer verfügt über einen Marmorbogen und einer Doppelflügel-Tür zur Wohndiele. Vom Wohnzimmer und von der Wohndiele haben Sie einen tollen Blick auf den Neckar gegenüber. Eine Einzelgarage wird für extra mtl. EUR 80,- mitvermietet. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1952
Energiekennwert: 183,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?
Wir
Bewerten
Ihre
Immobilie
>