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Mannheim-Käfertal
Penthouseflair in Altkäfertal - Traumhaftes Dachgeschoss im 6-Familien-Neubau!

Nummer 1761

Warmmiete

1.690,00 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

3,5

Bezugstermin

01.01.2019

Objektart

Dachgeschosswohnung

Lage

Begehrte Wohnlage in Käfertal im Norden Mannheims in unmittelbarer Nähe zum beliebten Käfertaler Wald. Durch die sehr gute Anbindung ist der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die City mit den attraktiven Einkaufsstraßen in kurzer Zeit erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie können Sie fußläufig erreichen. Ein überragender Wohn- und Freizeitwert für die ganze Familie ist somit garantiert!

Eckdaten

- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 130 m²
- Nutzfläche: 11 m²
- Baujahr: 2018

Kosten

- Kaltmiete: 1.430,00 €
- Warmmiete: 1.690,00 €
- Nebenkosten: 260,00 €
- Kaution: 4.300,00 €

Ausstattung

NEUBAU - ERSTBEZUG

- Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche
- 3-fach isolierte Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rolläden
- Gäste-WC
- Fernwärme
- 3 Dachterrassen, 1 Loggia
- Massgefertigte Marken-Einbauküche
- 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (extra mtl. EUR 50,-)

Objektbeschreibung

Top geschnittene, schicke Dachgeschosswohnung in neugebauten 6-Parteien-Stadthaus in ruhiger und sonniger Lage von Mannheim-Altkäfertal. Diese traumhafte, helle Dachwohnung verfügt über 3,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 qm. Über den mit ca. 40 qm sehr großzügigen und bis zum First hin geöffneten Wohn- und Essbereich mit integrierter Marken-Einbaukücke, gelangen Sie auf die beeindruckende West-Dachterrasse, die mit ca. 25 qm zum verweilen und erholen einlädt. Der helle Flur führt zu den beiden Schlafzimmern, wovon eines direkten Zugang zur Loggia besitzt. Auch das große Badezimmer verfügt über Zugang zu gleich zwei kleinen Dachterrassen. Des Weiteren steht Ihnen ein PKW-Stellplatz (extra mtl. EUR 50,-) direkt vor der Haustür zur Verfügung. Insgesamt stehen in dem Neubau-Stadthaus noch weitere 5 schicke Wohnungen zur Verfügung (3 x 2,5 ZKB und 2 x 3,5 ZKB). Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage! Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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