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Mannheim-Oststadt
Genießen Sie edles Design auf Zeit - Vollmöblierte Luxus-Maisonette in Bestlage!

Nummer 1734

Warmmiete

3.050,00 €

Wohnfläche

157 m²

Zimmer

3,5

Bezugstermin

sofort bezugsfrei bi

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Das PALAIS LANGHEINRICH befindet sich direkt zwischen dem historischen Charlottenplatz und unserem Mannheimer Schmuckstück, dem Friedrichsplatz am Wasserturm. Jeweils westlich und östlich verläuft die Stresemann- und Rathenaustraße. Angrenzende stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das harmonische Straßenbild. Dieses gehobene Trendviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, die Kunsthalle sowie die vielfältige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fußminuten erreichen Sie bequem die Fußgängerzone, das Nationaltheater und den herrlichen Luisenpark.

Eckdaten

- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- WohnflĂ€che: 157 m²
- NutzflĂ€che: 10 m²
- Baujahr: 2016

Kosten

- Kaltmiete: 2.800,00 €
- Warmmiete: 3.050,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 8.400,00 €

Ausstattung

Erstbezug im Neubautrakt direkt am Charlottenplatz des Palais Langheinrich, erbaut 2016/2017:
- barrierefreie Zufahrt über Direktlift auf beide Etagen im 5. und 6. OG (DG 1/DG 2)
- repräsentatives Treppenhaus
- vollmöbliert, ausgestattet mit zeitlosen Design-Klassikern
- offene Galerie mit großer Fensterfront
- Parkettboden mit Fußbodenheizung über Fernwärme
- ca. 70 qm große Living-Area mit Wintergarten
- offene Luxus-EBK
- Tageslichtduschbad (1. Ebene)
- Wellness-Masterbad mit freistehender Badewanne (2. Ebene)
- Gäste-WC
- elektrische Außenjalousien
- 1 Kellerraum
- sehr hoher Sicherheitsstandard mit Videoüberwachung

Objektbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung (Zeitmietvertrag: bis Ende 2018/Anfang 2019) steht diese vollmöblierte Dach-Galerie-Maisonette der Luxusklasse, die Sie bequem über den Direktlift erreichen. Hier erwartet Sie in einem edlen und puristischem Design eine ca. 70 qm großzügig verglaste Living-Area mit Wintergarten, eine offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Abstellkammer. Über die beeindruckende Treppe gelangen Sie ganz oben auf die Galerieebene. Hier sind ein Gästezimmer, das Master-Wellnessbad sowie eine Gäste-Toilette untergebracht. Die offene Galerie begeistert mit viel Licht. Da es sich hierbei um eine begrenzte Mietdauer handelt, eignet sich dieses exklusive Objekt für anspruchsvolle Geschäftsleute bzw. als Miet-Zwischenlösung. Der Energieausweis ist nicht erforderlich da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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