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Mannheim-Oststadt
Erstbezug nach Renovierung - Schicke Altbauwohnung in begehrter Oststadtlage!

Nummer 1725

Warmmiete

1.850,00 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Gesuchte Villenlage der Mannheimer Oststadt geprägt von historisch wertvollen Stadtvillen in der Nachbarschaft. Der fast vis-á-vis liegende schöne Luisenpark und der angrenzende Neckar liegt somit direkt vor Ihrer Haustür und bietet Erholung pur. Ebenso ist das Mannheimer Zentrum in wenigen Fuß-Minuten gut erreichbar. Überragender Wohn- und Freizeitwert!

Eckdaten

- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 108 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 1920

Kosten

- Kaltmiete: 1.600,00 €
- Warmmiete: 1.850,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Kaution: 4.800,00 €

Ausstattung

Erstbezug nach kompletter Renovierung:

- Bodenbeläge: schöner Eichenparkett, Fliesen in Bad und Küche
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Regendusche, autom. WC-Sitz mit Bewegungssensor
- hochwertige Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte, großer Esstisch
- Kamin
- Deckenhöhe über 3 m
- elektrische Rollläden
- Abstellkammer
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Garage (extra EUR 80,-/mtl.) und Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese schicke 3-Zi.-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre einer 2-Familien-Stadtvilla in schöner und zentrumsnaher Oststadtlage, dem Philosophenviertel. Die erst kürzlich komplett renovierte Wohnung mit ca. 108 qm Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, eine Küche (ebenfalls mit Balkonzugang) inkl. hochwertiger Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie eine Abstellkammer. Ein Kellerraum sowie eine Garage (extra EUR 80,-/mtl.) runden dieses besondere Angebot ab. Ein Energieausweis ist laut Gesetzgeber nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1920
Heizungsart: Fernwärme

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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