Mannheim
Dieses Objekt ist bereits Vermietet
Heidelberg-Neuenheim
Stilvoll Wohnen in Toplage - Charmante Altbauetage mit 2 Balkonen!
Nummer 1723
Objektart
Etagenwohnung
Lage
Der Heidelberger Stadtteil Neuenheim ist einer der attraktivsten Wohnstadtteile in Heidelberg. Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die gemischt genutzten Quartiere mit gründerzeitlicher Randbebauung und die durchgrünten Wohnquartiere machen Neuenheim so beliebt. Das Neckarvorland, das Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs mit dem aussichtsreichen Philosophenweg tragen zum hohen Erholungswert Neuenheims bei. Die kurze Distanz zum Neckar und der Innenstadt sprechen für den attraktiven Standort und bieten Erholung pur. Überragender Wohn- und Freizeitwert!
Eckdaten
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 108 m²
- Nutzfläche: 6 m²
Kosten
- Kaltmiete: 1.950,00 €
- Warmmiete: 2.250,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 5.850,00 €
Ausstattung
- Parkett- und Dielenboden
- schicke Fliesen in den Tageslichtbädern
- über 3 m hohe Decken
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Schlafzimmer II mit Duschbad und kleinem Balkon
- große Wohnküche mit schicker Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- 2 Sonnenbalkone
- 1 Kellerraum
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zi.-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stillatbaus im begehrten Heidelberger Stadtteil Neuenheim. Die insgesamt ca. 108 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, eine großzügige Küche inkl. schicker Einbauküche nebst offenem Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Tageslichtvollbad sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und einen kleinen Balkon. Die Altbauwohnung präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und ist mit einem schönen Parkett- und Dielenboden sowie mit modernen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum sowie Abstellplätze für die Fahrräder im Innenhof. Ein Energieausweis ist laut Gesetzgeber nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Energieausweis
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Käuferprovision
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision
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