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Mannheim-Oststadt
Ihr Firmensitz am Wasserturm - Repräsentative Büro-/Praxisetage im Kulturdenkmal!

Nummer 1721

Kaltmiete

4.200,00 €

Nutzfläche

300 m²

Bezugstermin

frühestens 1.6

Objektart

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage

Die Augustaanlage gehört zu den besten Geschäfts-Adressen der Mannheimer Oststadt. In nur 300 m Entfernung befindet sich der Friedrichsplatz am "Wasserturm" sowie das Congresszentrum "Rosengarten". Mehrere Hotels sind fußläufig gut erreichbar, die kurze Distanz zum Hauptbahnhof, sowie die ideale Verkehrsanbindung an die BAB sprechen ebenso für den sehr guten Standort.

Eckdaten

- Gewerbefläche: 300.00 m²
- Nutzfläche: 300 m²
- Baujahr: 1900

Kosten

- Kaltmiete: 4.200,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 8.400,00 €

Objektbeschreibung

Stilvoll historische Büroetage im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilanwesen mit vier Gewerbe- und zwei Wohneinheiten. Die großzügigen Räumlichkeiten, mit ca. 300 qm Gesamtfläche, sind bequem über den Lift erreichbar und verfügen über ein großes Foyer, 8 Büroräume, zwei Toiletten, Teeküche, zwei Flure sowie drei Balkone. Besonders ins Auge fallen die über 3,60 m hohen Decken (teilweise mit Stuck) und die vorwiegend original erhaltenen Innentüren in Kombination mit den originalen Massivparkettböden. Die Gewerbeeinheit wurde gerade komplett frisch renoviert und eignet sich optimal zu besonders repräsentativen Geschäftszwecken, sowohl als Büro als auch als Praxis. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

2,38 MM inkl. MwSt.

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