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Schwetzingen
Im Schälzig - Moderne Galerie-Maisonette mit Dachterrasse, Balkon und Lift!

Nummer 1692

Warmmiete

1.190,00 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

2,5

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Schwetzingen-Schälzig. Schloss und Fußgängerzone im Zentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Neben dem Schloss, mit seinen weltbekannten Parkanlagen bietet Schwetzingen noch viele attraktive Freizeitangebote, wie z.B. das beliebte Freizeit-Bad Bellamar oder eine große Anzahl an Gaststätten und gemütlichen Kneipen im Zentrum.

Eckdaten

- Zimmer: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 96 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Baujahr: 2008

Kosten

- Kaltmiete: 990,00 €
- Warmmiete: 1.190,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Kaution: 2.970,00 €

Ausstattung

- barrierefreie Zufahrt (TG und EG) über Lift bis zur Wohnung im 3. OG
- Parkettboden
- Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche
- Einbauküche gegen Ablöse (VHB)
- teilweise elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Sonnenbalkon
- Dachterrasse
- 1 Abstellkammer
- 1 Kellerraum
- 1 HWR im Kellergeschoss
- 2 Doppelparker-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (extra mtl. EUR 80,-)

Objektbeschreibung

In ruhiger Sonnenlage von Schwetzingen-Schälzig befindet sich diese moderne Galerie-Maisonette mit Balkon und Dachterrasse eines 2008 erbauten 5-Parteienhauses mit Fahrstuhl. Die schicke Maisonette erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die insgesamt ca. 96 qm Wohnfläche verteilt sich auf die untere Ebene mit Flur, einem Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellkammer, dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem Sonnenbalkon, der idealerweise nach Süden ausgerichtet ist. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die offene Galerie, die Sie als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Von hier aus haben Sie Zugang zur kleinen Dachterrasse. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgelegt, Bäder und Küche sind grau gefliest. Abgerundet wird das attraktive Mietangebot durch die zwei Doppelparker-Stellplätze (extra mtl. EUR 80,-) in der hauseigenen Tiefgarage sowie die vorhandene Waschküche im Kellergeschoss. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2008
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 81 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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