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Dieses Objekt ist bereits Reserviert

Mannheim-Lindenhof
Luxusflair im Schwarzwaldviertel - Familiengerechte Neubau-Maisonette mit Privatgarten!

Nummer 1651

Warmmiete

3.370,00 €

Wohnfläche

220 m²

Zimmer

4,5

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

Allerbeste Wohnlage im "Schwarzwaldviertel" von Mannheim-Lindenhof vis-a-vis des beliebten Waldparks am Rhein. Durch die sehr gute Anbindung ist der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die City mit ihren attraktiven Einkaufsstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie können Sie fußläufig erreichen. Ein überragender Wohn- und Freizeitwert ist somit garantiert!

Eckdaten

- Zimmer: 4,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 220 m²
- Nutzfläche: 15 m²
- Baujahr: 2015

Kosten

- Kaltmiete: 2.970,00 €
- Warmmiete: 3.370,00 €
- Nebenkosten: 400,00 €
- Kaution: 8.910,00 €

Ausstattung

- schicke Einbauküche (Fa. Next) mit Dampfgarer u.v.m nebst Vorratsraum
- herrlicher Privatgarten (ca. 190 qm) mit 2 Terrassen und Gartenhäuschen
- 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, eingebautem Badmobiliar und Downlights
- diverse Einbauschränke
- Abstellkammer
- elektrische Rollläden
- Holzdielenboden (Eiche)
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Fahrstuhl
- 1 großer Kellerraum
- 1 Garage (mtl. extra EUR 100,-)
- 1 gemeinschaftlicher Waschkeller
- 1 gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Objektbeschreibung

In allerbester Wohnlage von Mannheim-Lindenhof, direkt vis-a-vis des beliebten Waldparks am Rhein, in einer 2015 erbauten 4-Familien-Stadtvilla, befindet sich diese hochmoderne Luxus-Maisonette mit herrlichem Privatgarten. Die familiengerecht konzipierte 5,5-Zimmer-Wohneinheit ist aufgeteilt über das Erd- und Gartengeschoss und bequem sowie stufenlos auf beiden Ebenen zu erreichen. Die insgesamt ca. 220 qm verteilen sich in der oberen Ebene auf einen großzügigen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder sowie ein Ankleidezimmer und eine Abstellkammer. In der unteren Ebene befindet sich der beeindruckend großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Ostsüd-Garten mit den beiden Sonnenterrassen, eine separierte Küche inklusive einer Hightech-Einbauküche nebst Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Abgerundet wird dieses seltene Mietangebot durch einen großen Kellerraum, eine Garage (extra mtl. EUR 100,-) sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschkeller. Weitere Details erhalten Sie von uns gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 57 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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