< Zurück zur Übersicht

Dieses Objekt ist bereits Vermietet

Mannheim-Neuostheim
Für Gartenliebhaber in Bestlage - Charmante Villa mit sonnigem Traumgarten!

Nummer 1600

Kaltmiete

2.000,00 €

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

7

Bezugstermin

01.10.2017

Objektart

Villa

Lage

Begehrte Wohnlage in direkter Neckar- und Luisenparknähe von Neuostheim. In wenigen Fußminuten gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, drei Bäcker, Apotheke etc. sowie die OEG- und Strassenbahnhaltestelle. Beste Verkehrsanbindung Richtung Autobahn sowie Innenstadt. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert.

Eckdaten

- Zimmer: 7
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Grundstücksfläche: 700 m²
- Wohnfläche: 200 m²
- Nutzfläche: 12 m²
- Baujahr: 1961

Kosten

- Kaltmiete: 2.000,00 €
- Warmmiete: 2.400,00 €
- Nebenkosten: 400,00 €
- Kaution: 6.000,00 €

Ausstattung

- 2 modernisierte Bäder
- Parkett und Natursteinboden
- Sauna
- großer Gartenbereich
- zwei Terrassen
- Balkon
- zwei Garagenstellplätze

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 1961 auf einem Westgrundstück erbaute 1-Familien-Villa im Bungalowstil wird Sie auf Anhieb durch die gelungene Raumaufteilung sowie die stilvolle Ausstattung mit Parkett- und Natursteinböden sowie einer Sonnenterrasse und einer traumhaften Gartenanlage begeistern. Das Anwesen verfügt über zwei Wohnebenen (Erd- und Gartengeschoss) mit Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmern, einem Duschbad sowie einem Vollbad, Küche, Gäste-WC, Balkon, Waschraum, Bar und Sauna. Das Duschbad im Gartengeschoss ist frisch renoviert, ebenso wurde der Eingangsbereich erneuert. An das Objekt angeschlossen ist sowohl eine Einzelgarage als auch eine Doppelgarage - hier steht auf Wunsch je ein Stellplatz für Sie zur Verfügung. Sämtliche Neben- und Verbrauchskosten wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Kabelfernsehen, Müllbeseitigung sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1961
Energiekennwert: 249,2 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Vermieterprovision

1 MM inkl. MwSt.

Interesse? Wir beraten Sie gerne

Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten wir gerne. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Anliegen per E-Mail >. Auch mit einem Formular können Sie bequem Ihre Fragen an uns richten. Zum Kontaktformular >