Mannheim
Dieses Objekt ist bereits Vermietet
Mannheim-Neuostheim
Für Gartenliebhaber in Bestlage - Charmante Villa mit sonnigem Traumgarten!
Nummer 1600
Objektart
Villa
Lage
Begehrte Wohnlage in direkter Neckar- und Luisenparknähe von Neuostheim. In wenigen Fußminuten gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, drei Bäcker, Apotheke etc. sowie die OEG- und Strassenbahnhaltestelle. Beste Verkehrsanbindung Richtung Autobahn sowie Innenstadt. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert.
Eckdaten
- Zimmer: 7
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Grundstücksfläche: 700 m²
- Wohnfläche: 200 m²
- Baujahr: 1961
Kosten
- Kaltmiete: 2.000,00 €
- Warmmiete: 2.400,00 €
- Nebenkosten: 400,00 €
- Kaution: 6.000,00 €
Ausstattung
- 2 modernisierte Bäder
- Parkett und Natursteinboden
- Sauna
- großer Gartenbereich
- zwei Terrassen
- Balkon
- zwei Garagenstellplätze
Objektbeschreibung
Diese im Jahre 1961 auf einem Westgrundstück erbaute 1-Familien-Villa im Bungalowstil wird Sie auf Anhieb durch die gelungene Raumaufteilung sowie die stilvolle Ausstattung mit Parkett- und Natursteinböden sowie einer Sonnenterrasse und einer traumhaften Gartenanlage begeistern. Das Anwesen verfügt über zwei Wohnebenen (Erd- und Gartengeschoss) mit Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmern, einem Duschbad sowie einem Vollbad, Küche, Gäste-WC, Balkon, Waschraum, Bar und Sauna. Das Duschbad im Gartengeschoss ist frisch renoviert, ebenso wurde der Eingangsbereich erneuert. An das Objekt angeschlossen ist sowohl eine Einzelgarage als auch eine Doppelgarage - hier steht auf Wunsch je ein Stellplatz für Sie zur Verfügung. Sämtliche Neben- und Verbrauchskosten wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Kabelfernsehen, Müllbeseitigung sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Energieausweis
Baujahr: 1961
Energiekennwert: 249,2 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Mieterprovision
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