Marktbericht
Niederfeld

Herzlich willkommen bei Kozlowski Immobilien

Die Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung Niederfeld liegt direkt am Waldpark im Süden Mannheims. Das Wohngebiet ist vergleichsweise jung und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Niederfeld liegt im Grünen und wird durch die Stadtteile Lindenhof im Norden, Almenhof im Osten und Neckarau im Süden begrenzt. Der Bezirk profitiert auch von der guten Infrastruktur der Nachbarstadtteile. Dadurch ist auch eine umfassende Nahversorgung gewährleistet sowie eine gute Versorgungssituation im Kinderbetreuungsbereich.
Im Westen von Niederfeld liegt der Waldpark. Durch das Zusammenspiel aus Wald und am Rhein hat der 200 ha große Park einen besonderen Charme und dient als beliebtes Ausflugsziel.

Preise
Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser kosten aktuell 5.567,- €/m² im Bestand und Neubauten liegen bei durchschnittlich 7.102,- €/m².

Preise
Eigentumswohnungen

Die Preise für Eigentumswohnungen in Mannheim Niederfeld liegen derzeit bei 4.400,- €/m² (Neubau: 6.606,- €/m²).

Preise
Mietwohnungen

Niederfeld zählt mit einem Mietspiegel von derzeit 10,89 €/m² (Neubau: 14,49 €/m²) zu den teuren Bezirken Mannheims.