Mannheim-Neckarstadt-Ost

Familientraum mit Privatgarten – Neuwertige Etagenwohnung im Trendviertel Turley!

#2131

Diese besonders hochwertig und familiengerecht konzipierte 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten erwartet Sie in einem erst 2016 erbauten 8-Familien-Stadthaus im trendigen Stadtteil TURLEY in der beliebten Mannheimer Neckarstadt-Ost. Die barrierefrei erreichbare Etagenwohnung (ursprünglich 2 Wohneinheiten, somit 2 Grundbücher) verteilt sich auf ca. 190 qm Wohnfläche und zeichnet sich insbesondere durch ihre Helligkeit, optimale Aufteilung und ihre sehr geschmackvolle Ausstattung in moderner und zeitloser Eleganz aus.

Über den weitläufigen Flur erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten, so erwarten Sie hier drei potentielle Schlafzimmer mit Tageslichtbad und Gäste-WC sowie der Masterbedroom mit en-suite Duschbad. Im hinteren Teil der Wohnung gelangen Sie zu dem äußerst großzügig gestalteten, loftartigen Wohn-Essbereich mit offener Design-Küche sowie einem integriertem Hauswirtschaftsraum. Als besonderes Highlight dieser bildschönen Stadtwohnung ist zweifelsfrei der zughörige Privatgarten mit ca. 300 qm Fläche und den beiden Sonnen-Terrassen (Ausrichtung Süd/Ost bzw. Westen) anzusehen, welcher prädestiniert ist Ihren Kindern als Spielplatz zu dienen oder Ihnen in den warmen Monaten als erweiterter Wohnbereich zu dienen.

Insgesamt befindet sich dieses besondere Immobilienangebot in einem top-gepflegten und neuwertigen Allgemeinzustand, so dass einem zeitnahen Einzug für Sie und Ihre Familie nichts im Wege steht. Des Weiteren gehören zwei PKW-Stellplätze zu der Einheit, ein Außenstellplatz sowie ein Carport-Stellplatz (gesamt extra EUR 20.000,-) sowie ein sehr geräumiger Kellerraum. Weitere Details erhalten Sie von uns gerne auf persönliche Anfrage!

Eckdaten

  • Objekt
    Wohnung
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Baujahr
    2016
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Etage
    1. OG
  • Wohnfläche
    190 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Gäste-WC
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Garten
    Ja
  • Aufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Stellplatz
    2
  • Stellplatztyp
    Carport
  • Barrierefrei
    Ja
  • Zustand
    neuwertig
  • Bezugstermin
    nach Vereinbarung

Preis

  • Immobilie
    890.000 €
  • Stellplatz
    20.000 €
  • Gesamtsumme
    910.000 €
  • Käuferprovision
    4,64 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Leben in der Stadt, Wohnen im Grünen. Turley ist das Filetstück der Mannheimer Konversionsprojekte. Denn im Unterschied zu anderen Konversionsflächen, die an der Peripherie angesiedelt sind, liegt Turley mitten in der Stadt. Seinen besonderen Reiz bezieht es zudem aus den spannenden Gegensätzen: Historische Kasernen aus der wilhelminischen Zeit treffen auf innovative Architekturprojekte, alter Baumbestand auf progressive Grünflächenkonzepte. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen der Herzogenriedpark, ein Freibad und die Neckarwiesen. Die Neckarstadt-Ost lockt mit Läden, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie einer lebendigen Szene aus Künstlern, Kreativen, jungen Familien – und auch die City mit Nationaltheater, Rosengarten, neuer Kunsthalle und den Planken ist nur zehn Minuten Fußweg entfernt.

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Anna Brock, Assistentin der Geschäftsführung

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