MIETANGEBOT IM ÜBERBLICK

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Nummer:	727
Ort:	Weinheim-Lützelsachsen
Objekt:	Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!
Typ:	EINFAMILIENHAUS
Zimmer:	5
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	1
Wohnfläche:	160,00 m²
Nutzfläche:	50,00 m²
Baujahr:	1968
Verfuegbar ab:	01.05.2012
Beschreibung:	Dieses stilvolle und qualitativ hochwertige Einfamilienhaus nebst Garage befindet sich in gefragter Wohnlage von Weinheim, im Ortsteil Lützelsachsen. Die ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen schöne Ausblick in den Südgarten ermöglicht, der angrenzende Essbereich mit Zugang zum Garten, der auf der Rückseite des Hauses ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben bietet, eine moderne Einbauküche, die nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden kann, sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage bietet drei große Schlafzimmer mit jeweils einem Balkonzugang und toller Aussicht in die Rheinebene, ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein seperates WC. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit wertvollen Buchen-Parkettböden ausgestattet. In den Schlafräumen wurde Teppichboden verlegt. Das Kellergeschoss bietet mit drei Räumen (Vorrat und HWR) ausreichend Platz. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, der Verbrauch hierfür lag für eine vierköpfige Familie bei 3.600 Liter pro Jahr. Die monatlichen Nebenkosten für Wasser und Müllgebühren belaufen sich auf EUR 70,-. Rundum das ideale Domizil für den anspruchsvollen und ruhesuchenden 2-Personenhaushalt oder die nette Familie mit bis zu 2 Kindern. Weitere Details auf Anfrage!
Ausstattung:	Einbauküche, Zentralheizung
Warmmiete:	1.740,00 EUR
Kaltmiete:	1.650,00 EUR
Nebenkosten:	90,00 EUR
Provision:	2,38 MM inkl. MwSt.

Außenansicht (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)

Entree (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)

stilvoll Wohnen (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)

mit Blick zum Südgarten (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)

Zugang zum Essbereich (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)

Esszimmer (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)

EBK - Übernahme VHB (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)

Schlafzimmer I (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)

Badezimmer (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)

Kinderzimmer I (Weinheim-Lützelsachsen: Ein Klassiker in Toplage - Freistehendes EFH mit hohem Wohn- und Freizeitwert!)