KAUFANGEBOT IM ÜBERBLICK

zurück

Nummer:	486
Wohnlage:	Mannheim-Lindenhof
Objekt:	Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel"
Objektart:	VILLA
Lage:	Allerbeste Wohnlage im "Schwarzwaldviertel" von Mannheim-Lindenhof direkt gegenüber des beliebten Waldparks am Rhein. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert.
Zimmer:	6
Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	2
Wohnfläche:	250,00 m²
Areal:	883,00 m²
Nutzfläche:	40,00 m²
Baujahr:	1965
Beschreibung:	Klassisch zeitlos und komfortabel konzipierte 1-Familien-Bungalow-Villa auf nur zwei Ebenen mit 6 Zimmern, Ankleide, Küche, zwei Gäste-WC´s, zwei Bädern, Sauna, Kamin, großer Süd/West-Terrasse und bildschöner Sonnen-Gartenanlage mit altem Baumbestand. Das zweigeschossige (Erd- und Gartengeschoss) Anwesen mit Flachdach, wurde grundsolide im Jahre 1965 auf einem 883 m² großen Ost/Süd-Areal erbaut und zuletzt 1986 saniert sowie modernisiert. Die Bungalow-Villa begeistert auf Anhieb mit hohen Decken (über 2,90 m) sowie bodentiefen Fensterelementen im Erdgeschoss und präsentiert sich mit hoher und zeitgemäßer Qualitätsanmutung mit u.a. Marmorböden, viel Edelstahlelementen und maßangefertigten Innentüren. An das Anwesen angeschlossen ist eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Komplett einbruchgesichert ist die Villa über die vorhandene Alarmanlage. Weitere Ausbaureserve mit einer Aufstockung um ein Vollgeschoss ist genehmigungsfähig. Weitere Details auf Anfrage! FAZIT: Mit der aktuellen Raumaufteilung sowie Ausstattung bietet die Villa mit zeitloser Architektur den optimalen Komfort sowohl für den anspruchsvollen 2-Personenhaushalt als auch für die Familie mit zwei Kindern in bester und begrünter Villengegend Mannheims.
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Kaufpreis:	1.200.000 EUR
Provision:	3,57 % inkl. MwSt.

Villa - Ansicht Gartenseite (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")

Entree (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")

Wohndiele (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")

schöner Essen (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")

Wohnstil - zeitlos elegant (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")

Terrasse EG - Sonnengenuß pur (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")

Badezimmer - EG (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")

Zimmer I - Gartengeschoss (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")

Gartenzimmer nebst Kamin (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")

der Sonnengarten - ein Traum (Mannheim-Lindenhof: Bungalow-Villa mit besonderem Flair in Spitzenlage - "Schwarzwaldviertel")