KAUFANGEBOT IM ÜBERBLICK

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Nummer:	704
Wohnlage:	Mannheim-Oststadt
Objekt:	Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!
Objektart:	VILLA
Lage:	Das Philosophenviertel ist mit Sicherheit eines der Spitzenlagen der Mannheimer Oststadt. Überragender Wohn- und Freizeiwert durch beste Nachbarschaft, kurzen Fußwegen zur Innenstadt und dem wunderschönen Luisenpark.
Zimmer:	15
Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	2
Wohnfläche:	360,00 m²
Areal:	941,00 m²
Nutzfläche:	46,00 m²
Baujahr:	1923
Beschreibung:	Diese repräsentative und stilvolle Stadtvilla, erbaut im Jahre 1923, wurde in den letzten Jahren auf über drei Etagen (GG, EG, OG) mit insgesamt 15 Büroräumen rein gewerblich genutzt. Das überdurchschnittlich große Grundstück mit altem Baumbestand ist sehr gut besonnt und nach Westen ausgerichtet. Die Etagen verfügen teilweise über Terrassen, Balkon, Damen/Herren-Toiletten, Klimaanlagen sowie Tee-Küchezeilen. Über den großzügigen Empfangsbereich im Erdgeschoss erreicht man sowohl die obere als auch die untere Etage bequem über die großzügige Innentreppe. Nach Kernsanierung im Jahre 1993 moderne und zeitgemäße Ausstattung mit hohen und hellen Räumen, Teppich- und Granitböden und DV-Verkabelung. Das Anwesen bietet selbstverständlich auch ideale Voraussetzungen für einen individuellen Umbau in eine zu privaten Zwecken genutzte 1-Familien-Stadtvilla. Weitere Details auf Anfrage!
Bezugstermin:	kurzfristig nach Absprache
Kaufpreis:	1.580.000 EUR
Provision:	3,57 % inkl. MwSt.

Stadtvilla in Bestlage (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)

Zugang (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)

Entree (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)

Zimmer I - EG (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)

Terrasse (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)

stilvoll - Holztreppe (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)

Obergeschoss (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)

Zimmer - GG (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)

Garten mit altem Baumbestand (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)

Villa - Westansicht (Mannheim-Oststadt: Im Philosophenviertel - Stilvolle Stadtvilla auf herrlichem Sonnengrundstück!)