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Mannheim-Jungbusch
Mittendrin im Szeneviertel Jungbusch - Stylisches Industrie-Loft auf 2 Ebenen!

Nummer 1629

Warmmiete

2.920,00 €

Wohnfläche

320 m²

Zimmer

5

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Loftwohnung

Lage

Lebendig und vielfältig präsentiert sich der Jungbusch, nicht zuletzt durch die Nachbarschaft von urigen Kneipen, Szene-Bars und Restaurants, die diesem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Bequem erreichbare Einkaufsmöglichkeiten in der City und sehr gute Verkehrsanbindung auch an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben.

Eckdaten

- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 320 m²

Kosten

- Kaltmiete: 2.700,00 €
- Warmmiete: 2.920,00 €
- Nebenkosten: 220,00 €
- Kaution: 5.400,00 €

Ausstattung

- Eigener Loftzugang über Hinterhof
- Komplettsanierung in 2013
- hohe Industrie-Decken
- verglaste Dachflächen
- diverse Einbauschränke
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Wohnbereich Arturo PU 2030 Verlaufbeschichtung
- Bad: Steinteppich in Kunstharz
- Duschbereich: wasserbeständiges Holz, gewachst
- Edelstahlwaschbecken (Sonderanfertigung) im Badezimmer
- Rainshower Duschkopf ca. 40cm
- Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bora, Siemens, Samsung)
- Bluetooth Deckenlautsprecher (Belkin)
- Tageslichtwürfel für das Schlafzimmer im Untergeschoss
- zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung im Untergeschoss
- neue Lichtkuppeln im Arbeitszimmer
- kleiner Freisitz im Eingangsbereich

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Design-Loft, aufgeteilt auf zwei Ebenen eines ehemaligen Industriegebäudes, befindet sich im Innenhof eines stilvollen Mehrparteienhauses. Die spannende Kombination zwischen Industriecharakter und modernen Materialien macht es zu einem besonderen Objekt für Designliebhaber und Individualisten. Das im Jahre 2013 komplett ausgebaute und sanierte Loft-Konzept (EG/UG) begeistert auf Anhieb mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich nebst offen integrierter Küche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Über die große Stahltreppe erschließt sich das Untergeschoss mit einem einem weiteren Wohn- oder Arbeitsbereich mit Bibliothek, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Selbstverständlich kommen hier auch die Freiberufler voll auf Ihre Kosten; hier lassen sich Atelier, TV-Produktion, Event-Agentur, Mode-Label oder ein Fotostudio perfekt einrichten. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

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