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Mannheim-Oststadt
In Denkmalvilla am Luisenpark - Repräsentantive Bürofläche!

Nummer 1613

Kaltmiete

2.023,00 €

Nutzfläche

123 m²

Bezugstermin

sofort bezugsfrei

Objektart

Büroetage

Lage

Prominente Parklage der Mannheimer Oststadt geprägt von historisch wertvollen Stadtvillen in direkter Nachbarschaft. In nur wenigen hundert Metern Entfernung befindet sich der Friedrichsplatz am Wasserturm sowie das Congresszentrum "Rosengarten". Mehrere Hotels sind fußläufig gut erreichbar, die kurze Distanz zum Hauptbahnhof sowie die ideale Verkehrsanbindung an die BAB sprechen ebenso für den exzellenten Standort, egal ob zum Arbeiten oder Wohnen.

Eckdaten

- Gewerbefläche: 123.00 m²
- Nutzfläche: 123 m²
- Baujahr: 1918

Kosten

- Kaltmiete: 2.023,00 €
- Nebenkosten: 280,00 €
- Kaution: 6.069,00 €

Ausstattung

- Küche inkl. Einbauküche
- WC
- Balkon
- Abstellkammer
- Parkettboden

Objektbeschreibung

In denkmalgeschützter Stadtvilla direkt am Luisenpark der Mannheimer Oststadt mit verkehrsgünstiger Anbindung steht ab sofort diese Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss zur Vermietung an. Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit in drei großzügig geschnittene Zimmer, welche von einer zentralen Empfangsdiele aus begehbar sind. Des Weiteren gibt es ein separates WC, eine schicke Einbauküche sowie einen Balkon, der einen traumhaften Ausblick in den Park verleiht. Das exklusive Flair der Räumlichkeiten verleiht Ihrem Firmensitz eine besondere Note und fördert durch die vertrauensvolle und helle Atmosphäre den offenen Dialog mit Mitarbeitern und Kunden. Außerdem steht den Mietern jederzeit ein freier Zugang zum angrenzenden Luisenpark zur Verfügung. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1918
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Provision

2,38 MM inkl. MwSt.

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