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Wald-Michelbach
Ihr Sonnenplatz mit klasse Infrastruktur - Baugrundstück in herrlicher Aussichtslage!

Nummer 1612

Preis

89.000,00 €

Wohnfläche

0 m²

Objektart

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

Lage

Es handelt sich um eines der letzten Südwest-Baugrundstücke in dieser herrlichen Hanglage in Wald-Michelbach mit einer wunderschönen Aussicht auf Streuobstwiesen und die Hügel des Odenwaldes. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie das Zentrum von Wald-Michelbach in wenigen Gehminuten. Neben üblichen Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, Sporthallen, Waldschwimmbad verfügt Wald- Michelbach über eine Sommerrodelbahn. Die Gemeinde bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule, Gymnasium, Ärzte und Apotheken. Außerdem verdankt die hessische Gemeinde Wald-Michelbach ihre besondere Attraktivität einerseits ihrer landschaftlich hochattraktiven Lage andererseits der guten Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar (20 KM bis Weinheim, 35 KM bis Mannheim oder Heidelberg). Durch die direkte Anbindung an die B 38 erreicht man die Autobahnanschlüsse A5 in Weinheim durch den Saukopftunnel in Richtung Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg in ca. 15-20 Minuten mit dem Pkw.

Eckdaten

- Grundstücksfläche: 1.147 m²

Objektbeschreibung

Ruhig und sonnig gelegenes Baugrundstück in Südwest-Lage mit 1147qm Fläche. Es kann gemäß Aussage des Bauamtes gemäß § 34c wie in der Nachbarschaft üblich mit einem Vollgeschoss, einem Gartengeschoß sowie einem Dachgeschoß bebaut werden. Durch den Zuschnitt des Grundstückes kann ein Haus mit einer Grundfläche von ca. 180 qm errichtet werden. Zusätzlich können an den Seiten untergeordnete Bauteile wie z.B. ein Erker angebaut werden. Ideal für ein Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Die maximale Bebaubarkeit des Grundstückes lässt sich jedoch über eine Bauvoranfrage ermitteln, da es für diese Lage keinen Bebauungsplan gibt. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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