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Mannheim-Oststadt
Urban Wohnen im Collini-Center - Schicke Stadtwohnung mit Neckarblick!

Nummer 1553

Preis

160.000,00 €

Wohnfläche

56,17 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

nach Absprache

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Zentrumsnahe Wohnlage im Theaterviertel der Mannheimer Oststadt direkt gegenüber dem Neckarufer. Dieses Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Nationaltheater, das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten sowie viele beliebte Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Für hohen Freizeitwert sorgen der nahgelegene Untere Luisenpark und das Neckarufer. ENTFERNUNGEN: - Nationaltheater ca. 350 m - Unterer Luisenpark ca. 300 m - Marktplatz ca. 900 m - Fiedrichsplatz am Wasserturm ca. 800 m

Eckdaten

- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 56,17 m²
- Nutzfläche: 7 m²
- Baujahr: 1974

Ausstattung

- Komplettmodernisierung im Jahre 2014
- neue Elektroinstallation
- neue Laminatböden in allen Wohnräumen
-neues hell gefiestes Badezimmer mit WM-Anschluß
- Moderne Einbauküche mit Bartheke
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- 2 Balkone
- 4 moderne Express-Aufzüge
- nachts eigener Wachdienst im Foyer
- 1 PKW Stellplatz im Außenbereich oder Tiefgarage kann angemietet werden (EUR 62,- mtl.)

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie und schicke 2,5-Zimmer Stadtwohnung mit zwei kleinen Balkonen befindet sich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit vier Fahrstühlen, dem bekannten Mannheimer Hochhaus "Collini-Center" am Neckar. Die insgesamt ca. 63 qm verteilen sich auf Flur, Badezimmer mit Wanne, Wohn- und Essbereich nebst offener Küche, Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Alle Böden sind mit neuwertigem Laminat ausgestattet. Das Bad ist modern und hell gefliest. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 komplett modernisiert und präsntiert sich dementsprechend in einem ertsklassigen Allgemeinzustand. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1974
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 123,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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