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Mannheim-Lindenhof
Attraktive Kapitalanlage - Vermietete Wohnungen in top Lage Nähe Rhein!

Nummer 1451

Preis

94.000,00 €

Wohnfläche

29,47 m²

Zimmer

1

Objektart

Etagenwohnung

Lage

Gesuchte Wohnlage in Mannheim- Lindenhof, nähe Waldpark und Rhein. Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bequem den Hauptbahnhof, die Autobahn sowie die Mannheimer Innenstadt. (Straßenbahnhaltestellle in der Nähe). Ein weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert ist Ihnen somit garantiert!

Eckdaten

- Zimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 29,47 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Mieteinnahme: 250,00 €
- Baujahr: 1952

Ausstattung

Das Gemeinschaftseigentum umfasst das neu überarbeitete Treppenhaus, Keller, Klingelgegensprechanlage, Briefkästen sowie ein komplett neues Dach im 5. OG (Herbst 2017), da hier eine komplett neue 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 125 qm inkl. Dachterrasse entstehen wird!

Objektbeschreibung

Dieses grundsolide 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in nur 150 m Entfernung zum Waldpark und in zweiter Reihe zum Stephanienufer am Rhein erbaut. Die insgesamt 13 Wohnungen wurden 2016 in Wohneigentum umgewandelt. Zum Verkauf stehen Ihnen nur noch wenige vermietete 1-2-Zimmer-Wohnungen zur Kapitalanlage zur Verfügung. Gerne erhalten Sie in unserem Exposé eine detaillierte Auflistung dieser noch verfügbaren Wohneinheiten nebst Größen und Kaufpreisen. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Energieausweis

Baujahr: 1952
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 114,6 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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4,76 % inkl. MwSt.

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