GEWERBEOBJEKT IM ÜBERBLICK

Nummer:	437
Ort:	Mannheim-Oststadt
Objekt:	Exklusive Firmen-/Wohnresidenz in Stadtvilla der Luxusklasse
Zimmer:	12
Badezimmer:	3
Fläche:	454,00 m²
Areal:	375,00 m²
Baujahr:	1910
Verfuegbar ab:	sofort bezugsfrei
Beschreibung:	Luxussaniertes Villenanwesen in zentrumsnaher Bestlage der Mannheimer Oststadt Nähe Christuskirche. Die denkmalgeschützte Villa, erbaut um 1910, wurde zuletzt über die vier Etagen mit ca. 454 qm komplett für gewerbliche als auch für private Zwecke konzipiert und genutzt. Das Ober - und Dachgeschoss mit ca. 230 m², eignet sich je nach Bedarf auch zur reinen privaten Nutzung. Hier befinden sich zwei Bäder (eins mit Sauna), zwei WC´s, 7 Zimmer, Küche sowie die Loggia. Das Erd- und Untergeschoss mit 5 Zimmern, Aufenthaltsraum inkl. Küche, Gäste-WC und Duschbad verfügt über ca. 224 m² Gesamtfläche. Der monatliche Mietzins versteht sich bei gewerblicher Gesamt-Nutzung rein Netto zzgl. 19 % MwSt. Weitere Details auf Anfrage! FAZIT: Auf sehr hohem Niveau stilecht sanierte Villa in sofort beziehbarem Bestzustand, ideal geschaffen für Freiberufler die sowohl ihr Unternehmen als auch ihren Wohnsitz exklusiv repräsentieren wollen!
Ausstattung:	Einbauküche, Zentralheizung
Kaltmiete:	6.000,00 EUR
Nebenkosten:	800,00 EUR
Provision:	2,38 MM inkl. MwSt.